انواع الوحدات السكنية.. تعرف عليها قبل تشطيب شقتك بالكامل
الشقق السكنية الدوبلكس أحد انواع الوحدات السكنية

انواع الوحدات السكنية.. تعرف عليها قبل تشطيب شقتك بالكامل

انواع الوحدات السكنية تتنوع لا سيما مع التقدم المعماري الذي يشهده العالم، انواع الشقق السكنية عديدة جدا ولايمكن حصرها منها دوبلكس ومنها الناون هاوس والتوين هاوس، ولكن في الموضوع التالي، قسمنا الوحدات السكنية المختلفة لثلاث انواع، وفقا للعائد المادي وتحديدا للمقبلين على تشطيب وحدتهم السكنية ولكي يتسنى لهم معرفة مختلف أنواع الوحدات قبل الشراء والتشطيب.

وننصح الأفراد بالاستعانة بأكبر شركات التشطيب في مصر “شركة شطب” المتخصصة في أعمال التشطيبات والديكورات للشقق بمختلف أنواعها وأيضا تشطيب خاص بالغرف من حمامات ومطابخ وأيضا تركيب كافة انواع الكهرباء والديكورات وسباكة الشقق وغيرها من الاستفسارات التي لا تكلف العميل أي مصاريف.

وتختلف أنواع العقارات والوحدات السكنية وفقا للاحتياج فإذا كنت عازبا فإن الشقق السكنية، من نوع الاستديو هي خيارك الأنسب، أما إذا كنت ممن يتمتعون بحرية كبيرة وذوق رفيع، ورغبة تميل لرؤية الفضاء الرحب بلا قيود فنرشح لك عزيزي القارئ شقق الرووف “البنتهاوس”، وإذا أردت فيلا بسعر مناسب ولكن بدون عزلة عن المجتمع فإن التاون هاوس خيارك الأنسب، تعرف على أنواع العقارات السكنية.

انواع الوحدات السكنية

  1. الشقق السكنية
  2. الفلل السكنية
  3. القصور

الشقق السكنية 

تعد انواع الشقق السكنية، من انواع الوحدات السكنية، شائعة السكن، فهي مناسبة لجميع الفئات المادية، لمحدودي الدخل،

ومتوسطي الدخل، وأصحاب الدخل المرتفع أيضا، وللشقق السكنية، عدة أشكال، تستطيع اختيار وحدات سكنية وفقا لذوقك من شقق للبيع أو للإيجار.

ما هو الفرق بين انواع الوحدات السكنية؟

  1. الشقق السكنية “البنتهاوس”.
  2. الشقق السكنية “الأرضية”.
  3. الشقق السكنية “الدوبلكس”.
  4. الشقق السكنية “الاستديو”.
  5. الشقق السكنية “التربلكس”.

الشقق السكنية البنتهاوس

البنتهاوس، أو الرائجة باسم الرووف، يتميز هذا النوع من الواحدات السكنية، بوجوده على قمة الأبراج الفارهة، في وسط المدن الجديدة الكبيرة مثل القاهرة الجديدة، الشيخ زايد، المجمعات السكنية الكمبوند، حدائق الاهرام، العاصمة الادارية، ، وتتمتع شقق البنتهاوس، بحوائطها الزجاجية، التي تلتف حولها كالجوهرة، وسعر شقق البنتهاوس أضعاف سعر الفلل، نظرا لرخائها الكبير.

Penthouse بنتهاوس
Penthouse بنتهاوس من انواع الوحدات السكنية الراقية وتسمى أيضا بالروف Roof

نصائح عند شرائك الشقق السكنية البنتهاوس

عند شرائك لشقة البنتهاوس، فتأكد أنك أمام تحفة سكنية، فهي أشبه بامتلاكك ماسة غالية، ويجب عليك استغلال مساحتها الواسعة، فمثلا يمكنك انشاء حمام سباحة مميز، على سطح برج ملامس للسماء، في وسط مدينة عالية.

كما يمكنك استغلال المساحات الخارجية، في انشاء حديقة صغيرة بها مجموعة من الزهور،  وأرجوحات.

يمكنك وضع اضاءات أرضية هادئة في المساحات الخارجية، والعدد من الأريكات المريحة، وبعض الأضواء المعلقة التي تمنحك أجواء هادئة، تمكنك من القرائة بكل راحة، والاستجمام أيضا، كما تستطيع تزين المساحات الخارجية في الهواء الطلق بوضع بعد الاضاءة الجمالية كالشمعدان الجداري، والاستمتاع بالجو الهادئ ومشاهدات النجوم.

مزايا انواع الوحدات السكنية البنتهاوس

  • امتلاكك لشقق بنتهاوس، يمنحك المميزات التالية.
  • تمتلك مساحة واسعة، في الفضاء الرحب، بإطلالة بعيدة.
  • شقق البنتهاوس، بعيدة عن غوغاء المدن، وإزعاج الجيران.
  • شقق البنتهاوس تبعدك عن حشرات فصول العام.

عيوب انواع الوحدات السكنية البنتهاوس

  • الحرارة المرتفعة في فصل الصيف.
  • شقق البنتهاوس، هي الأكثر عرضة من غيرها لتسربات المياه

الشقق السكنية الأرضية

الشقق السكنية الأرضية، هي أفضل خيار لكبار السن، أو لمن يعانون من فوبيا المرتفعات، أو فوبيا الأماكن المغلقة كـ”الأصانصير”.

Ground floor apartment شقة دور ارضي
Ground floor apartment صور توضيحية لشقة دور ارضي

مواصفات شقة سكنية أرضية

إذا امتلكت شقة سكنية في الدور الأرضي، فهذا يعني بساطتها، وغالبا ماتكون ذات مساحة رحبة لذلك يمكنك الاستفادة من تلك المساحة، وانشاء حديقة جميلة، لتمنحك شكلا جماليا.

مميزات الشقق السكنية الأرضية

  • شراء عقار الشقق السكنية الأرضية تتميز بسعرها المخفض، يمكنك التعرف عليها لراغبي الاستثمار والسكن الراقي ومناسبة لمن هم الشباب والعماية.
  • سهولة نقل العفش.
  • الشقق الجيد، والهواء المعتدل في فصل الصيف.
  • يصلح للمتزوجين.

عيوب انواع الوحدات السكنية السكنية الأرضية

  • الضوضاء.
  • الأتربة.
  • أكثر عرضة للسرقة.البرودة الشديدة في الشتاء.

من انواع الشقق السكنية “الدوبلكس”

إذا كنت ممن يفضلون المساحات الفارهة، والخصوصية، فإن شقق الدوبلكس هي خيارك الصحيح، وهي عبراة عن شقة تتكون من دورين علوي وأرضي يربط بينهما سلم ومناسب للعائلات الكبيرة، يمكنك تقسيمهما وفقا لأولوياتك وبها سلم داخلي مساحة صغيرة وهي من أرقى السكن العقارى في مصر.

الشقق السكنية الدوبلكس أحد انواع الوحدات السكنية
الشقق السكنية الدوبلكس أحد انواع الوحدات السكنية

نصائح لشقق الدوبلكس

يمكنك تقسيم شقة الدوبلكس، المكونة من طابقين، لجعل الطابق الأرضي، مخصص للمعيشة، والزيارات العائلية، وزيارات الأصدقاء، وفصله عن الدور العلوي وكل طابق بها غرفة واحدة ومطبخ وحمام إضافي ويجد منه ثلاث طوابق وهي عبراة عن فيلا بالشكل العام إلا أنها تتميز برخص ثمنها، الذي ستجعله مخصص لغرف النوم، والخصوصية.

مميزات شقق الدوبلكس

  • امتلاكك لشقة دوبلكس، أشبه بامتلاكك لفيلا صغيرة.
  • الخصوصية الكبيرة.
  • الهدوء التام عند النوم.
  • سعره المغري.

عيوب شقق الدوبلكس

  • ضرورة وجود سلم، غير مناسب لكبار السن.
  • عدم خصوصية الطابق السفلي.

شقق الاستديو

شقق الاستديو، هي شقق ذات مساحات كبيرة، بلا جدران، ولا خصوصية، وتلك الشقق مناسبة لفرد واحد.

Studio apartments شقة ستوديو من انواع الوحدات السكنية
Studio apartments شقة ستوديو من انواع الوحدات السكنية

نصائح لشقق الاستديو

إذا كنت عازبا، وتريد مكان سكني ذو سعر مناسب، وصغير، فإن شقق الاستديو، هي خيارك الأنسب، وتلك الشقق تتمتع بحرية كبيرة، فهي بلاجدران مما يمنحك منظرا رحبا، في مساحتك الصغيرة.

مميزات انواع الوحدات السكنية الاستديو

  • سعرها بسيط.
  • مناسبة لفرد.
  • يتحلل ضوء الشمس لجميع أنحائها.

عيوب انواع الوحدات السكنية الاستديو

  • غير مناسبة لاستقبال الضيوف.
  • لايوجد جدار يفصل بين المطبخ ومكان النوم.
  • تفتقر للخصوصية.

انواع الوحدات السكنية “التربلكس”

هي عبارة عن عدة شقق تتكون من 3 أدوار فوق بعضهم البعض ويربط بينها سلم داخلي كبير وهي مشابهة للدوبلكس إلا أنها تكبر عنها، وهي تناسب اكفة العائلات الكبيرة وهي تصنف كشبيهة للفيلات وهي مثالية للمعيشة والسكن الراقي وبها أكثر من غرفة ومطبخ وحمام وتكثر في المجماعت السكنية مثل الكمبوند، تتميز بالمساحة الكبيرة، التربلكس من الوحدات السكنية المختلفة الرائعة وتعتبر من ارخص اسعار العقارات فى مصر الفاخرة وهذا النوع مفضل للشركات والعائلات الكبير وتصلح الاستثمار والسكن، أنواع الشقق السكنية التربلكس مميزة فى مصر.

Apartment 3 floors تربلكس عبارة عن شقة مكونة من 3 أدوار يربطهما سلم داخلي
Apartment 3 floors تربلكس عبارة عن شقة مكونة من 3 أدوار يربطهما سلم داخلي

تشطيب انواع الوحدات السكنية من الشقق

عند حاجتك لتشطيب شقتك، يمكنك الاستعانة بشركات التشطيب مثل شركة “شطب” أكبر شركات التشطيب والديكور وتهيئة الوحدة بالكامل للسكن فورا في مصر.

الفلل

الفرق بين الشقق و الفيلا كبير وتعد الفيلا من أنواع الوحدات السكنية الهامة، لما تتمتع به من مساحات فارهة، وخصوصية كبيرة، إليك أنواع الفلل السكنية، يمكنك اختيارها وفقا لما يتوافق مع ذوقك، واحتياجاتك.

أنواع الفيلات

  1. الفيلا المستقلة.
  2. الفيلا المتلاصقة.
  3. التوين هاوس.
  4. التاون هاوس.

من انواع الوحدات السكنية “الفيلا المستقلة”

هي من انواع الفلل ذات المساحات الواسعة، وتختلف الفيلا المستقلة عن المتلاصقة، بوجود أربع جهات للحديقة.

Independent villas فيلا مستقلة أحد انواع الوحدات السكنية الراقية وتتسم بالخصوصية
Independent villas فيلا مستقلة أحد انواع الوحدات السكنية الراقية وتتسم بالخصوصية

مميزات الفيلا المستقلة

  • عند تشطيب فيلتك المستقلة، لن يشتكي الجيران من الضوضاء، لأنه ليس هناك جيران ملتصقون بالمبنى.لها أربع جهات منفصلة، في الأسوار والحدائق.
  • تتمتع بخصوية كبيرة.

الفيلا المتلاصقة “التوين هاوس”

الفيلا المتلاصقة “التوين هاوس”، هي عبارة عن فيليتن، متلاصقتين ببعضهما ويفصل بينهما سور.

الفيلات المتلاصقة أو التوين هاوس من انواع الوحدات السكنية
الفيلات المتلاصقة أو التوين هاوس من انواع الوحدات السكنية

عيوب الفيلا المتلاصقة “التوين هاوس”

  • التوين هاوس ليس لها خصوصية مطلقة.
  • أسوار التاون هاوس ثلاث فقط، والسور الرابع مشترك.
  • التوين هاوس، حديقتها من ثلاث جهات فقط.
  • حديقتها مستقلة من الجهات الأربع، والفيلا المتلاصقة من ثلاث جهات فقط.
  • عند تشطيب فيلا توين هاوس، يمكن لجيرانك بسبب قربهم منك أن تقلقهم أصوات التشطيبات.

فيلا التاون هاوس

يعد التاون هاوس، من أهم انواع الوحدات السكنية، في الفلل، لما يتمتع به من سعر مناسب.

تاون هاوس
تاون هاوس

مزايا التاون هاوس

  • سعره مناسب.
  • مساحة التاون هاوس المتقاربة مع باقي الفلل، يبعدك عن العزلة والانطوائية، لما يتمتع به من وضع اجتماعي متقارب.
  • حديقة منفصلة.

عيوب التاون هاوس

  • مدخل مزدوج.
  • يفتقر للاستقلالية.
  • مساحته صغيرة.

تشطيب الفلل

في حالة الفلل التاون هاوس، أو الفلل التوين هاوس، يمكنك الاستغناء عن شركات التشطيب، والاشراف بنفسك على مراحل التشطيب، بسبب مناسبة مساحتهما، كما يمكنك القيام بخطوة الدهان، مع مساعدة أفراد اسرتك، ولكن في الفيلا المستقلة، يصعب ذلك بسبب مساحتها الكبيرة، لذلك من الأفضل اللجوء لشركات التشطيب.

انواع الوحدات السكنية “القصور”

تعد القصور احد انواع الوحدات السكنية، الفارهة، ذات المبالغ الباهظة جدا، والتي عادة مايعيش بها الملوك، أو الأثرياء، بسبب ارتفاع سعرها.

من أبرز القصور، وأضخمها، قصر شونبرون، الفاره، ويتكون القصر الامبراطوري من نحو ألف و ربعمائة وواحد وأربعون حجرة، وهو من معالم فينيا الجميلة، كما يعد القصر حاليا مكانا سياحيا، ومعلما أثريا.

قصر قلعة نيوشوانستين، التي استغرق بنائها نحو 17 عاما، والتي كانت في الأصل لوحة بريشة فنان من مدينة ميونخ، وتحتوي تلك القلعة، على قاعات فارهة، وحصون قوية، وأبراج عالية.

القصر من انواع العقارات الفاحرة والتي تناسب الأغنياء والملوك والأمراء
القصر من انواع العقارات الفاحرة والتي تناسب الأغنياء والملوك والأمراء

مزايا القصور

  • الرفاهية العالية.
  • القاعات الفارهة.
  • المساحات الرحبة.
  • الحدائق الكبيرة.
  • اللمسات الكلاسيكية.
  • الغرف العديدة.
  • تحتوي القصور على قاعات سينما واسعة.
  • قاعات رقص ذات منظور كلاسكيكي.
  • شرف كبيرة.

عيوب القصور

  • ذات مبالغ باهظة جدا.
  • تحتاج لعدد كبير من الخدم.
  • تحتاج لعدد كبير من العاملين بالحدائق.
  • تحتاج لاهتمام دقيق.

تشطيب انواع الوحدات السكنية من القصور

من المستحيل إشرافك على خطوة تشطيب القصور بنفسك، بسبب حجمها الفاره، لذلك يجب الاستعانة بشركات التشطيب الكبيرة، للقيام بأعمال التشطيبات.

التقييمات

5
0%
4
0%
3
0%
2
0%
1
0%
0
0%
    يعرض عدد 0 تقييمات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

05

شكرا للتقييم!